Η επιλογή ενός ακινήτου με τα κατάλληλα χαρακτηριστικά είναι σημαντικός παράγοντας για την επιτυχία μιας επένδυσης. Η τοποθεσία, το μέγεθος, η επιτρέπουσα χρήση της γης και οι δυνατότητες αξιοποίησης είναι στοιχεία που διαμορφώνουν τις προοπτικές κάθε επένδυσης.
The Art of the Smart Deal: Πέντε ακίνητα που ξεχωρίζουν για τις δυνατότητες ανάπτυξής τους
Η Gordian διαθέτει μια σειρά από εμπορικά, οικιστικά, τουριστικά αλλά και μικτής χρήσης ακίνητα σε διάφορες περιοχές της Κύπρου...
Στο πλαίσιο αυτό, η Gordian διαθέτει μια σειρά από εμπορικά, οικιστικά, τουριστικά αλλά και μικτής χρήσης ακίνητα σε διάφορες περιοχές της Κύπρου, προσφέροντας επιλογές για επενδυτές και κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν ευκαιρίες με δυνατότητες ανάπτυξης σε Λευκωσία, Λεμεσό και Αμμόχωστο.
Εμπορικό οικόπεδο στην Αγλαντζιά , Λευκωσία — Αρ. Αναφοράς 6585
Το ακίνητο είναι εμπορικό τεμάχιο σε προνομιακή τοποθεσία στην Αγλαντζιά, επί της Λεωφόρου Λάρνακος, σε απόσταση που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση από τη συμβολή των Λεωφόρων Λάρνακος και Αγλαντζιάς. Πρόκειται για δύο από τους κυριότερους εμπορικούς δρόμους της περιοχής, με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Το τεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 718 τ.μ. και πρόσοψη 20 μέτρων, ενώ προσφέρεται για την ανάπτυξη καταστημάτων, γραφείων ή συνδυασμού των δύο χρήσεων.
Εντός του τεμαχίου βρίσκονται δύο ανεξάρτητες κατοικίες, οι οποίες ανεγέρθηκαν το 1955, με συνολικό εμβαδόν 241 τ.μ. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από εμπορικές αναπτύξεις, γραφεία, πολυκατοικίες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες.
Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, με δυνατότητα ανέγερσης οικιστικής πολυκατοικίας με πυλωτή και τέσσερις ορόφους. Κάθε όροφος δύναται να έχει συνολικό εμβαδόν 251 τ.μ., καθώς και επιπλέον 26 τ.μ. κοινόχρηστων χώρων. Η ανάπτυξη προβλέπει διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων. Στην οροφή μπορούν να διαμορφωθούν χώροι εξυπηρέτησης και πρόσθετοι χώροι πολλαπλών χρήσεων, συνολικού εμβαδού περίπου 98 τ.μ., με δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης από τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων.
Δείτε περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο 6585
Εμπορικό οικόπεδο στον Άγιο Παύλο, Λευκωσία — Αρ. Αναφοράς 7481
Στην ενορία Αγίου Παύλου, στον Άγιο Δομέτιο, βρίσκεται εμπορικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 716 τ.μ., σε απόσταση 550 μέτρων από τον Ιππόδρομο Λευκωσίας.
Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 25 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο. Εντός του τεμαχίου υπάρχει παλαιότερη, εγκαταλελειμμένη κατοικία.
Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας, ενώ βρίσκεται κοντά σε βασικές υπηρεσίες, εστιατόρια και ανέσεις της περιοχής.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για την ανάπτυξη γραφείων ή κτηρίου μικτής χρήσης με καταστήματα, γραφεία και διαμερίσματα.
Δείτε περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο 7481
Κτήριο μικτής χρήσης στην Κλήρου, Λευκωσία — Αρ. Αναφοράς 7987
Στην είσοδο της Κλήρου βρίσκεται κτήριο μικτής χρήσης δύο ορόφων, σε απόσταση περίπου 250 μέτρων από το τοπικό σχολείο.
Το ακίνητο έχει αναπτυχθεί σε τεμάχιο συνολικού εμβαδού 2,087 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο καταστήματα στο ισόγειο, τέσσερα διαμερίσματα στον πρώτο όροφο, καθώς και υπόγειο με χώρους στάθμευσης και αποθήκες.
Τα δύο καταστήματα διαθέτουν συνολικό εσωτερικό εμβαδόν 566 τ.μ. και μεσοπάτωμα 227 τ.μ.. Το δυτικό κατάστημα λειτουργεί ως γυμναστήριο, ενώ το ανατολικό χρησιμοποιείται ως κατάστημα οικοδομικών υλικών, με πρόσβαση και στο μεσοπάτωμα.
Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τέσσερα διαμερίσματα — ένα τεσσάρων υπνοδωματίων και τρία ενός υπνοδωματίου — με συνολικό εσωτερικό εμβαδόν 475 τ.μ., καλυμμένες βεράντες 131 τ.μ. και ακάλυπτες βεράντες 55 τ.μ.
Παράλληλα, το γυμναστήριο και το διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων είναι ενοικιασμένα, προσφέροντας σταθερό εισόδημα.
Υπάρχει συναινετική συμφωνία για την παράδοση ελεύθερης και κενής κατοχής του γυμναστηρίου μέχρι τις 31/12/2027 και του διαμερίσματος των 4 υπνοδωματίων μέχρι τις 31/12/2026.
Δείτε περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο 7987
Οικιστικό τεμάχιο στον Αναλιόντα, Λευκωσία — Αρ. Αναφοράς 8569
Στον Αναλιόντα, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από το κέντρο της κοινότητας, διατίθεται οικιστικό τεμάχιο συνολικού εμβαδού 11,295 τ.μ.
Το ακίνητο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του νότιου ορίου του, με πρόσοψη 169 μέτρων.
Η θέση του εξασφαλίζει κοντινή πρόσβαση στις βασικές υπηρεσίες του Αναλιόντα και στις γειτονικές περιοχές.
Δείτε περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο 8569
Τουριστικά τεμάχια στο Πισσούρι, Λεμεσός — Αρ. Αναφοράς 8008
Στο Πισσούρι διατίθεται ένα σύνολο τεσσάρων τουριστικών τεμαχίων, συνολικού εμβαδού 44,683 τ.μ. Τα τεμάχια βρίσκονται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου από το τουριστικό κέντρο του Πισσουρίου και 3 χιλιομέτρων από τον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού - Πάφου.
Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή, ενώ η ευρύτερη περιοχή του Πισσουρίου χαρακτηρίζεται από το φυσικό της τοπίο, τις αμμώδεις παραλίες και τον τουριστικό της χαρακτήρα.
Παράλληλα, τα ακίνητα προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, στο Aphrodite Hills Golf Club και στο εντυπωσιακό Ακρωτήρι Άσπρο, ενώ η θέση τους μεταξύ Λεμεσού και Πάφου ενισχύει την προσβασιμότητά τους.
Είναι ιδανικά για την ανάπτυξη τουριστικού ή οικιστικού συγκροτήματος κατοικιών.
Δείτε περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο 8008
Ανεξάντλητα δικαιώματα ανάπτυξης στο Φρέναρος, Αμμόχωστος — Αρ. Αναφοράς 8930
Μια διαφορετική επενδυτική επιλογή στο Φρέναρος αποτελεί η πώληση ανεξάντλητων δικαιωμάτων ανάπτυξης σε ακίνητο που βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων από το τοπικό Δημοτικό Σχολείο και 820 μέτρων από τη βιομηχανική περιοχή Φρενάρους.
Τα δικαιώματα ανάπτυξης αφορούν το τεμάχιο με αριθμό εγγραφής 0/7062 και αντιστοιχούν σε εμβαδό 2,480 τ.μ. (από συνολικά 5,222 τ.μ.).
Εντός του όλου τεμαχίου υπάρχουν 14 κατοικίες και δύο κενά οικόπεδα.
Η τοποθεσία του προσφέρει καλή πρόσβαση προς το Παραλίμνι και την Αγία Νάπα.
Δείτε περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο 8930
Ανακαλύψτε περισσότερα Deals από τη Gordian
Οι παραπάνω επιλογές αποτελούν μέρος των διαθέσιμων ακινήτων που παρουσιάζει η Gordian, με προτάσεις διαφορετικού μεγέθους, χρήσης, τοποθεσίας και επενδυτικού χαρακτήρα.
Από εμπορικά οικόπεδα και κτήρια μικτής χρήσης μέχρι μεγάλες οικιστικές και τουριστικές εκτάσεις, τα Gordian Deals περιλαμβάνουν ακίνητα που μπορούν να ανταποκριθούν σε διαφορετικές στρατηγικές αξιοποίησης και ανάπτυξης.
ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΗΣ ΕΒΔΟΜΑΔΑΣ
Πολιτική Δημοσίευσης Σχολίων
Οι ιδιοκτήτες της ιστοσελίδας www.politis.com.cy διατηρούν το δικαίωμα να αφαιρούν σχόλια αναγνωστών, δυσφημιστικού και/ή υβριστικού περιεχομένου, ή/και σχόλια που μπορούν να εκληφθεί ότι υποκινούν το μίσος/τον ρατσισμό ή που παραβιάζουν οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία. Οι συντάκτες των σχολίων αυτών ευθύνονται προσωπικά για την δημοσίευση τους. Αν κάποιος αναγνώστης/συντάκτης σχολίου, το οποίο αφαιρείται, θεωρεί ότι έχει στοιχεία που αποδεικνύουν το αληθές του περιεχομένου του, μπορεί να τα αποστείλει στην διεύθυνση της ιστοσελίδας για να διερευνηθούν. Προτρέπουμε τους αναγνώστες μας να κάνουν report / flag σχόλια που πιστεύουν ότι παραβιάζουν τους πιο πάνω κανόνες. Σχόλια που περιέχουν URL / links σε οποιαδήποτε σελίδα, δεν δημοσιεύονται αυτόματα.
