Ισχυρή δυναμική διατηρεί το 2026 η αγορά ακινήτων παρά το αυξημένο κατασκευαστικό κόστος, με τα πωλητήρια έγγραφα που κατατίθενται στο κτηματολόγιο να ξεπερνούν τις 13 χιλιάδες τους πρώτους οκτώ μήνες του έτους, καταγράφοντας διψήφια άνοδο.
Η αύξηση των συναλλαγών καταδεικνύει την ανθεκτικότητα του κλάδου και τη συνεχιζόμενη εμπιστοσύνη τόσο των εγχώριων όσο και των ξένων αγοραστών στην κυπριακή κτηματαγορά.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε το κτηματολόγιο, ο αριθμός των πωλητηρίων εγγράφων που κατατέθηκαν παγκύπρια ανήλθε σε 13.288 την περίοδο Ιανουαρίου-Αυγούστου 2026, έναντι 11.689 την αντίστοιχη περίοδο του 2025, σημειώνοντας αύξηση 14%.
Η Λεμεσός εξακολουθεί να αποτελεί την ατμομηχανή της κτηματαγοράς, με 4.354 πωλητήρια έγγραφα και ετήσια αύξηση 17%, παρά τη μείωση των πωλήσεων κατά 5% τον Αύγουστο.
Σημαντική άνοδο κατέγραψε και η Πάφος, όπου τα πωλητήρια έγγραφα αυξήθηκαν κατά 20%, φθάνοντας τα 2.654 από 2.218 το 2025. Η επαρχία συνεχίζει να προσελκύει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση ανάμεσα στις επαρχίες.
Θετική ήταν η εικόνα και στη Λάρνακα, όπου οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 13%, από 2.564 σε 2.898 πωλητήρια έγγραφα.
Η Λευκωσία παρουσίασε πιο συγκρατημένη αλλά σταθερή άνοδο της τάξης του 6%, με τον συνολικό αριθμό πωλητηρίων να ανέρχεται σε 2.789.
Στην επαρχία Αμμοχώστου καταγράφηκε αύξηση 8%, με τα πωλητήρια έγγραφα να ανέρχονται σε 593 έναντι 547 την αντίστοιχη περίοδο πέρσι.
Αύγουστος
Όσον αφορά τον Αύγουστο του 2026, κατατέθηκαν παγκύπρια 1.241 πωλητήρια έγγραφα, έναντι 1.128 τον αντίστοιχο μήνα του 2025, καταγράφοντας αύξηση 10%. Τον Ιούλιο, η ετήσια αύξηση ανήλθε στο 11%.
Τη μεγαλύτερη συμβολή είχε η Λάρνακα, όπου οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 35%, ενώ θετικές επιδόσεις σημείωσαν επίσης η Πάφος (+20%) και η Λευκωσία (+8%). Αντίθετα, μικρή υποχώρηση καταγράφηκε στη Λεμεσό (-5%) και στην Αμμόχωστο (-8%), χωρίς ωστόσο να επηρεαστεί η συνολική ανοδική πορεία της αγοράς ακινήτων.
Εξωγενής ζήτηση
Όσον αφορά την αγορά ακινήτων από ξένους, συνεχίζει να καταγράφει ανοδική πορεία.
Οι πωλήσεις τον Αύγουστο του 2026 ανήλθαν σε 582 από 479 τον Αύγουστο του 2025. Το οκτάμηνο του 2026 ανήλθαν σε 5.562 από 4.619 το οκτάμηνο του 2025.
Την ανοδική πορεία της αγοράς ακινήτων επιβεβαιώνει και η τελευταία έκδοση του Δείκτη Τιμών Κατοικιών της Κεντρικής Τράπεζας.
